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    民俗

    兩萬多家民宿攪熱江城旅游市場 特色房源逐年增加

    2019-09-04 09:04:57  來源:楚天都市報

    把自家的房子或者租來的房子,裝修一番,再放到線上平臺招租,你就成了民宿主。

    隨著“民宿風”吹進大武漢,各類民宿遍地開花,越來越多的年輕人選擇開民宿這種創業模式。

    他們有人曾從事酒店行業,因為情懷投身民宿業,在風景區旁租下一處院落,斥資800萬元打造成高端民宿;有人原是時尚博主,因為裝修婚房時愛上設計,只花了1萬多元就將租來的商住房改裝成北歐風,頗受顧客追捧;有人自己動手裝修,把藏身于漢口老里份的房子打扮得精致美觀……

    這些民宿主們,以自己的方式,一邊經營,一邊收獲著夢想。

    從旅游經歷中獲得靈感

    大學畢業生兼職開民宿

    22歲的小馮大學畢業一年。雖然有正式工作,但她想嘗試創業,于是開了一家民宿。

    小馮開民宿的想法由來已久。2015年的高中畢業旅行,她一路游玩了湖南鳳凰、云南麗江和瀘沽湖等地,當地很多特色民宿讓她印象深刻。在民宿里,來自五湖四海的年輕人聚在一起,雖然大家此前并不認識,但也能聊到一起,讓她覺得很溫暖?!拔蚁M≡谶@里的人,能感受到我的用心和家的感覺?!毙●T說。

    光是選房子,小馮就花了兩個月時間。她通過中介挑選合適的房源,最終選定漢口江漢路步行街附近一套40多平方米的小房子。請設計師朋友設計,請工人裝修,小馮花了3萬多元。一個多月后,房子煥然一新。7月20日,這間民宿通過線上民宿平臺對外招租,每天的租金為250元左右。

    白色吊床、羽毛吊頂燈、薄紗窗簾、粉紅的玫瑰……小馮說,住民宿的很多是年輕情侶,所以她在設計時加入了浪漫元素。她還特意購買了一套婚紗和一套西裝擺在房間里?!吧膺€不錯?!毙●T說。開業以來,由于正逢旺季,她的民宿幾乎沒有空過。除去房租、水電、保潔等費用,她一個月收入2000元左右。

    設計專業美女身兼數職

    百年里份打造溫馨居所

    位于江漢路步行街旁的慈德里,始建于1911年。24歲的小陳,在這里租房開了一家民宿。

    小陳在武漢上大學,專業是工業設計。她到上海、臺灣等地旅游時,都選擇住民宿。上海老弄堂里的民宿,讓她覺得很有歷史感、設計感和人情味。今年7月,她從大連辭職回漢創業,和朋友合伙開起民宿。

    選擇慈德里之前,小陳先后看了十多套房子。確定房子后,她自己設計,自己請施工隊裝修,花掉了四五萬元積蓄。為了省錢,裝修時,她還自己接電路、裝電燈、貼踢腳線等,原來在家里和公司沒有做過的活,她都學著做。

    8月29日,楚天都市報記者看到,小陳的民宿為兩層,二樓小陽臺還搭建了玻璃雨棚。房間里除了有空調、投影儀等設備,小陳還安了一臺香薰機。

    民宿開始運營后,小陳更沒閑著。她要做客服,在線上回復客人的咨詢;她還要做服務員,為客人端茶送水、打掃房間……

    對于第一間民宿,小陳不太滿意?!皦]刮平,屋頂也有漏水,踢腳線有的地方還沒貼……總之,從設計到裝修都存在問題,沒有達到我設想的最好的樣子?!彼f。

    小陳還在擴張自己的民宿規模。她又租下三套房子,其中兩套已經開始營業。雖然運營情況不錯,但她表示,創業之后,她才發覺還有很多東西要學。她準備將民宿委托專業民宿平臺管理,再找份工作,繼續充實自己。

    時尚博主裝修自家房子

    簡約北歐風格大受歡迎

    原木風格的床和桌凳、用麻繩捆綁樹枝做成的裝飾物、懸在空中的網狀吊籃、素淡的吊燈和床上用品……余女士經營的民宿,透著濃郁的北歐風。她驕傲地對記者說:“這些設計都是我的想法,客人都說很好看?!?

    余女士是一名美食和美妝博主。去年結婚前夕,她操持婚房的裝修,冒出很多裝修設計方面的靈感,也有了開民宿的想法。今年上半年,她和一位朋友決定合作開民宿。

    第一步是選擇合適的房源。余女士的父母在漢口二七路附近一棟商住樓有一間30多平方米的小公寓,原本出租給別人辦公,剛好退租。她從父母手中租下這套房,開起自己的第一間民宿。

    對民宿的裝修風格,余女士和朋友選定了北歐風?!氨容^簡約,造價也便宜?!庇嗯空f。由于是首次創業,她不敢投入太多,一切都精打細算。房間地板原本為深色,與北歐風不太搭,但看著地板成色較新,她決定還是不換。

    請裝修師傅刷完墻漆后,余女士開始在網上搜尋合適的裝修材料和家具,反復比價。床、桌子、凳子、沙發、坐墊等,一樣樣地淘。有些裝飾品,是她網購材料,自己組裝的。經過一個多月的忙碌,今年端午節前,民宿開張。

    此次裝修花費了1.8萬多元。余女士和朋友給民宿定價238元一天,另加30元衛生費。根據成本測算,一個月訂出18天,就不會虧本。讓她沒想到的是,她精心打扮的民宿頗受歡迎,每月入住率達90%,還有不少回頭客?!斑@里挨著地鐵站,交通很方便,離網紅景點古德寺也很近?!庇嗯空f。她特意在陽臺安裝的吊籃,也成為吸引客源的因素之一。

    顧客在線下單、付款后,民宿平臺就會通知余女士,她再將門鎖密碼告訴顧客,不必親自到民宿接待。她還在民宿附近小區找到一名阿姨,負責房間清潔。

    第一間民宿經營狀況不錯,余女士和朋友決定擴大經營,又在漢口六渡橋租下一套公寓。這一次,余女士準備把房子打造成復古風。

    90后在東湖畔租下小院

    花800萬打造高端民宿

    在東湖生態旅游風景區東湖綠道旁,29歲的馬先生和朋友合伙開了一家民宿,取名“花滿山居”。

    馬先生介紹,他的父親從事酒店行業,他也在酒店工作過。此前,他經常旅游,在重慶、上海、廈門、杭州等地住過不少民宿,覺得住民宿是旅行的一部分。特別是在杭州莫干山,他被當地的自然景觀和漂亮的民宿深深吸引,對住在民宿的生活狀態更是難以忘懷,于是決定在武漢開一家高端民宿。他和兩位朋友商量,最終把民宿地點定在東湖畔?!皷|湖是武漢的名片,加上綠道環繞,風景很好?!瘪R先生告訴記者。

    從租房、辦理各種經營手續、設計到施工,馬先生等人花了一年多時間。今年8月,馬先生的民宿正式營業,房間價格為1000元左右。

    記者看到,這家民宿為上下兩層,共8間客房,外加餐廳、茶室、院子,營業面積超過1000平方米。

    馬先生說,這家民宿的裝修花了約800萬元。雖然剛開始營業,但生意不錯,客人多是全家出游,有些出乎他的意料。不過,由于前期投入很大,加上人工、租金等開銷,經營壓力還是很大。目前,他正籌劃在武漢市區外原生態風景好的地方再開一家民宿。(記者 劉毅 滿達)

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